Греция, с ее красивейшей береговой линией, омываемой несколькими морями, невероятной природой и культурными ценностями, ежегодно привлекает миллионы туристов. Путешественники приезжают сюда за комфортным отдыхом, и многие выбирают остановиться во время отпуска на вилле.
Аренда виллы - один из самых популярных вариантов жилья в Греции. Цены на них зависят от многих факторов, которые нужно учитывать при планировании путешествия.
Большую роль играет расположение. В зависимости от региона, цена может быть разной. Многие виллы находятся на первой береговой линии, где-то с балкона видно побережье, а где-то до моря придется пройтись - все это влияет на ценообразование.
Характеристики виллы также играют свою роль. Размер, количество спален, просторный участок, дизайн и общее состояние будут влиять на цену. Кроме того, нужно учитывать включенные услуги и сервисы, а также сезон, во время которого вы планируете отпуск.
Остановимся на каждом пункте подробнее.
Цены на аренду вилл в разных регионах Греции
Греция - одно из топовых туристических направлений в мире. Зеленые или вулканические острова, модные курорты с яркой ночной жизнью или тихое побережье для семейного релакса - каждый выбирает для себя.
Тем не менее, есть топ наиболее популярных направлений для отдыха. Рассмотрим их по шкале от самых дорогих до более экономичных:
Миконос - один из самых популярных островов Греции, часть Кикладского архипелага. Известен ветряными мельницами, люксовыми отелями и кипящей ночной жизнью. Сюда приезжают за шумными вечеринками, а в сезон Миконос притягивает мировых звезд. Если выбор пал на этот остров, нужно понимать, что это одно из самых дорогих греческих направлений и цены на виллы здесь соответствующие.
Еще один символ Греции, Санторини, также находится в высокой ценовой категории. Особенностью отдыха на этом вулканическом острове являются живописные закаты. Ими можно любоваться прямо из бассейна одной из белоснежных вилл, предлагаемых в аренду.
Остров Корфу или, как его называют греки, Керкира, один из самых зеленых в Греции. Он известен венецианским наследием, святынями и местным цитрусовым фруктом – кумкватом. Это направление также очень популярно как среди иностранцев, так и самих греков, поэтому цены на виллы здесь выше средних.
Самый крупный греческий остров Крит, бывший когда-то центром Минойской цивилизации, привлекает туристов более доступными ценами на виллы и богатым историческим наследием.
Рядом с Салониками находится полуостров Халкидики - родина Аристотеля и жемчужина пляжного отдыха. Здесь можно найти лучшие предложения на аренду вилл в Греции с балансом между ценой и качеством. Халкидики выглядят как трезубец Посейдона благодаря трем полуостровам - Кассандре, Ситонии и Афону. Здесь много песчаных пляжей, уютных бухт, лазурное море и фантастическая природа - горы, сосновые леса и небольшие островки. На Халкидиках огромный выбор самых разных вилл в непосредственной близости к морю. Можно снять виллу в спокойном месте или разместиться в городе со всей инфраструктурой и развлечениями. Цены на местные виллы значительно ниже островных, а разнообразия природы и побережья - больше.
Цены на виллу с двумя спальнями на Халкидиках стартуют от 200 евро в день. Из этой категории можно выбрать, например, шестиместный коттедж буквально в 50 метрах от моря с полным оборудованием для комфортного отдыха.
Вилла с тремя спальнями обойдется немного дороже - от 250 евро. К этой ценовой категории относится вилла на полуострове Кассандра в пяти минутах от моря с гидромассажной ванной и камином.
Вилла с четырьмя отдельными комнатами для большой компании будет стоить от 350 евро. Например, такая четырехспальная вилла с видом на море рассчитана на восемь человек, здесь продуманы ландшафтный дизайн и элементы средиземноморского стиля.
Цены на аренду в зависимости от сезона
Еще одним важным фактором, влияющим на стоимость аренды вилл - это туристический сезон в Греции. В среднем, его можно разделить на несколько периодов в зависимости от загруженности.
Низким сезоном считаются два временных промежутка - примерно с 20 апреля по конец мая и весь октябрь. В это время цены на виллы примерно на 35% ниже.
Средний сезон можно разбить на две подкатегории. Сначала - первая половина июня и вторая половина сентября, в это время виллу в Греции можно снять примерно на 20% дешевле. Во вторую половину июня и первую половину сентября виллы сдаются где-то на 15% процентов выгоднее.
Наконец, высокий сезон. Его также можно разбить на две части по популярности. Первая приходится на период с 1 по 14 июля и на вторую половину августа. В этот летний промежуток виллы обычно на 5% дешевле. И, наконец, самая высокая нагруженность и самые высокие цены на виллы - с середины июля по середину августа.
Сервис на виллах
Наличие сервиса и разных услуг тоже отражается на цене виллы. За последние 10 лет рынок краткосрочной аренды сильно эволюционировал и перешел от кровати с завтраком к сервису уровня лучших пятизвездочных отелей. Такая же ситуация наблюдается и среди вилл в аренду в Греции.
В целом, виллы можно разделить на четыре категории в зависимости от предоставляемых услуг.
Виллы от частных лиц. Их можно снять по более низкой цене, но за этим скрываются свои нюансы. Можно получить кота в мешке - жилье не будет соответствовать ожиданиям или даже есть риск остаться совсем без виллы и с испорченным отдыхом.
Виллы от управляющей компании. Это наиболее оптимальный вариант по цене и качеству. За подбор и подготовку виллы здесь отвечает команда профессионалов, которая прислушивается к вашим пожеланиям. Вы заедите в жилье в надлежащем состоянии, а при возникновении проблем или поломок все быстро исправят. В дополнении к аренде виллы можно заказать и другие услуги. Так, Aktis Villas предоставляет все необходимые сопроводительные сервисы от Aktis Group. Среди них трансфер или аренда машины, бронь яхт, экскурсии по Греции и постоянная поддержка через консьержа или специальную службу.
Комплексы вилл. Этот вариант - нечто среднее между виллами от управляющих компаний и виллами при отелях. Как правило, по цене они выходят дешевле, чем виллы при отелях, но дороже в сравнении с виллами от управляющих компаний. В комплексах вилл для гостей, как правило, включены завтраки.
Виллы при отелях. Самые дорогие среди других категорий, в соседях будет много отдыхающих непосредственно в гостинице.
Цены в зависимости от длительности пребывания
Вилла в аренду - один из самых выгодных вариантов при долгом бронировании. Как правило, цены на них формируются исходя из средней длительности пребывания в 1-2 недели. Поэтому, если вы планируете более долгий отдых, то с уверенностью можете рассчитывать на скидку. Не стесняйтесь обсудить этот момент с управляющей компанией.
Отель или вилла - что дешевле?
Аренда виллы - отличный вариант для для семей с детьми или больших компаний. Исходя из этого, сравнивать виллу целесообразно с бронированием сразу нескольких номеров в отеле на всех.
Примером может стать комплекс вилл Anemi Beach, который примыкает к пятизвездочному отелю Anastasia Resort. Виллу в этом комплексе можете снять за цену одного номера в отеле. Но при этом в распоряжении гостей будет отдельный приватный дом с двумя спальнями, зонами для совместного досуга и участком 500 кв.м. Подробнее о сравнении отдыха в отеле с виллами можно почитать в нашей статье.
Скидки на раннее бронирование
Выгодно снять виллу в Греции можно и при раннем бронировании. Сезон аренды вилл начинается значительно раньше, чем у отелей. Самые популярные варианты на летние месяцы могут разобрать еще в сентябре. Как правило, раннее бронирование длится до февраля. В этот период скидки на аренду вилл составляют в среднем 10-15%.
Советы по поиску и бронированию
Облегчить поиск среди множества вилл помогут разнообразные онлайн платформы. Однако, аренда напрямую от управляющей компании позволит обойти лишние шаги и существенно сэкономить.
Дело в том, что комиссия поисковых платформ составляет около 15-18%. Эта сумма в итоге ложится на арендатора. Чтобы избежать переплаты, лучше общаться напрямую с управляющей компанией и договориться о скидке.
Кроме того, с управляющей компанией можно обсудить и другие детали вашего отдыха - дополнительные опции в виде уборки, сопровождения, поездок, а также просто получить советы о местных достопримечательностях и инфраструктуре.
Заключение
Стоимость аренды виллы в Греции зависит от множества факторов. Можно найти подходящий вам вариант по хорошей цене с учетом индивидуальных предпочтений. Главное здесь - заблаговременное планирование и изучение аспектов, которые обеспечат вам отличный отдых в Греции.
Если вы цените свое время и хотите быть уверенными в своем выборе, то специалисты Aktis Villas подберут виллу с учетом всех ваших пожеланий и подготовят ее к вашему приезду. Кроме того, Aktis Group также поможет с дополнительными услугами и сервисами для комфорта вашего путешествия.
